VENDU

Situé au coeur du 8ème arrondissement, au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins de Thalassa » cet appartement positionné au troisième étage développe une surface de 76m² (loi carrez) sans extérieur et une vue imprenable sur la mer. 

L’entrée ouvre sur une jolie pièce à vivre de 43,50m² LC, répartie en salon, coin repas et cuisine en partie ouverte sur cet espace, avec vue plongeante et dominante sur la mer Méditerranée.

Mono exposé Sud/Ouest, l’appartement propose coté nuit, une chambres de 17,44 m2, une salle de bain de 6,09m2, avec bain et douche, ainsi qu’un toilette et de nombreux rangements. 
Une cave vient complété ce bien. 

Considérée comme la résidence la plus prisée et sécurisée de Marseille, sa situation offre également une proximité immédiate avec les commerces, écoles privées et axes autoroutiers. 
Enfin, cette résidence de grand standing offre à ses habitants privilégiés un gardiennage permanent, une piscine, deux courts de tennis et un Club House. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété: 404 Charges de copropriété Trimestrielle : 1293 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence annonce : 1289 Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024 Prix Frais d'agence inclus : 760 000€ Consommation énergie primaire : XXXX kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)