l'Agence Immobilière C-Trium, vous propose,

Au coeur du 7eme arrondissement, dans petite rue, au calme absolu, une maison de ville, pour une surface habitable totale de 108,58 m2, avec une courette de 20,68 m2 et deux terrasses, de 4,08 m2 et 17,84 m2. Cette maison est actuellement répartie en deux appartements distinct, donc, avec, pour ceux que cette configuration là peux intéressé, deux entrées indépendante. Le premier avec des propretés à prévoir pour 62,03m2 LC, composé d'une salle a manger, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un petit atelier de 7,75m2 et une cave de 7,25 m2. Le second, pour 46,55 m2 LC, est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine US, une chambre, une salle d'eau et un wc. Pleine propriété, possibilité de réunir les deux appartements pour faire une seule maison. Chauffage et Production d'eau chaude Electrique. Tous les types d'écoles se trouvent dans le périmètre immédiat. Côté transports, un grand nombre de lignes de bus sont à proximités. Les accés autoroutes également sont alentour . Un grand nombres de commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes se trouvent non loin de là. Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Surface : 108,58 m² hors atelier 7,75 m2 et cave 7,25 m2. Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

DPE Performance Energétique et Climatique E

Emission Gaz à effet de serre B

Taxe Foncière 1581€